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“营房市场分析”简介
“营房市场分析”是由营口市房地产交易管理中心主办的房地产市场状况参考资料。她是经过对我中心的业务数据和市场调查结果的深度挖掘，而形成的一份能够真实反映我市当前房地产状况的统计分析报告。将为我市房地产开发、百姓购房、市场管理以及领导决策提供第一手材料，提高准确性、降低风险、市场预测、指导发展。
“营房市场分析”的核心是‘营房指数’系统。本指数系统采取全真取样，链接于我中心的‘房屋交易、产权一体化办公系统’，通过全真的办件数据库取样，进行微机程序自动化处理后，将指数以及分析结果发布于‘营口市房地产信息网’（www.ykhouse.com）。本指数系统（包括市场分析）采取月报制，报告基期取2002年7－９月份的实际交易值，每月15日前发布上月“营房市场分析”，每季度末进行本季度市场分析综合评述。计算依据：1、价格指数的计算采取帕氏综合指数规则I
pp=∑p1q1／∑p0q1；2、交易综合指数我们采取了同理的多因素分析方法I
= (∑p1m1q1／∑p0m1q1)×(∑p1m1q0／∑p1m0q0)×(∑p1m0q0／∑p0m0q0)。她是反映房地产市场景气变化趋势和程度的综合指数，并对数据分析结果进行折线图时间累计，以便直观地提供参考。根据这些结果和市场实际情况由专门人员进行技术分析和市场分析，并进行最全面、最详实的分析报告。
此外，“营房市场分析”还包括了相关分析的其他内容，如房屋建设市场、金融市场、相关政策等，以便最大限度服务于百姓，服务于市场。
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2005年一季度统计结果