姓名：QQ	卖二手房说 需办理房照.当然业主是想办房产证.但是房子盖了好几年了.开发商迟迟不给通知办理. 自己的房子想卖也卖不了. 难道就得上法院告才行吗. 没有别的办法吗. 房产证应该建房后几年不办理的话,可以控告? 请告诉一下.实在是太愁人了.谢谢. 留言时间：2010-3-8 20:23:23 版主回复1： 您好;如果办理不了房照，建议您持商品房买卖合同，按照合同约定内容到相关部门解决。
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姓名：evian	您好，请问煤气配套费的问题咨询哪里？ 留言时间：2010-3-8 16:11:07 版主回复1： 您好;您可以向煤气公司咨询。
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姓名：11	请问城南公馆可以办房照了吗？谢谢 留言时间：2010-3-8 13:52:39 版主回复1： 您好;可以办理房照。
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姓名：fkst	请问通惠苑3期的房照什么时间可以办理？对于没有房照的房屋如果买卖的话可以公证么？办理房照需要什么手续和缴费标准？买这种二手商品房房（无房照、建成不足5年）需要办理什么手续和缴费标准？谢谢了！！ 留言时间：2010-3-7 21:55:53 版主回复1： 您好：通惠苑3期的房照需开发商向我中心申请初始登记（大照），您才可以办理房照。 有房照的房屋才可以进行买卖公证，没有房照的房屋不能办理转移过户手续。 办理新购商品房手续有：发票、结算单、合同、进户通知单、商品房网上备案表、公共设施维修费收据、契证、申请表、测绘表、身份证复印件。费用：登记费：80元/套。 二手房更名手续：房照、公证书、维修费收据、契证、评估单、身份证复印件、二手房资金监管认证单。费用：登记费：80元/套，转让手续费：6元/平方米。 以上契税、营业税等请向地税部门咨询，电话：2615227。
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姓名：jml	现只有 房屋开发商开得 房屋买卖发票. 还没有办理产权证.因为是刚盖得新房.没法办产权证. 在这种情况下 想卖房. 但是开发商 不给改发票名字. 请告诉一下 怎么办好? 留言时间：2010-3-7 18:02:47 版主回复1： 您好：根据国家有关规定，必须取得房屋所有权证后方可过户交易。根据营政办发[2001]31号《关于禁止房屋开发公司擅自办理房屋更名手续》的通知规定，不允许开发公司擅自办理房屋更名手续。您这种情况，只能办理房照后才可以交易过户。
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姓名：平平	今年房交会大约能在什么时候啊？那时候办房照是不是比平常的时候有优惠？ 留言时间：2010-3-7 13:41:46 版主回复1： 您好：房交会时间暂未确定，请关注电视台、报纸等媒体。
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