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商 品 房 销 售 许 可 证 查 询 |
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(一)简介 |
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1、商品房网上管理,实行销售备案登记制度; |
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2、每个开发项目出一个销(预)售许可证,不定期监查; |
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3、网上房屋登记,自动计算收费金额,自动控制发售量。 |
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(二)意义 |
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1、是商品房首次转移登记的要件; |
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2、是商品房进行按揭贷款及其它登记的要件; |
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3、可以保证开发商与交易中心数据的一致性; |
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4、通过公示,利于百姓放心购房,突出信誉开发商的优势; |
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5、是提高信息化服务水平,将服务送至开发商的必要措施。 |
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(三)准备要件 |
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1、国有土地使用权证; |
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2、规划许可和使用许可证; |
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3、25%资金投入证明; |
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4、营业执照和资质证书; |
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5、工程施工合同; |
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6、预售方案; |
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7、登记机关认为必要的其他文件。 |
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(四)办理程序 |
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(1)申 请 办 理 |
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(2)现 场 勘 测 |
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(3)补 齐 要 件 |
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(4)销售备案登记 |
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